Laajalahti ry:n muistutus - Koulun laajennus

29.12.2017

Espoon kaupunki / Kirjaamo                               MUISTUTUS 29.12.2017

LAAJALAHTI POHJOINEN; asemakaavan muutos, LAAJALAHTI, alue 120325, Kaukolantie 15-19, asia 242/10.02.03/2017

Laajalahti ry on päättänyt kokouksessaan 2.5.2017 antaa mielipiteensä Laajalahden koulun laajennuksesta ja sen sitä varten tarvittavista asemakaavamuutoksista. Lisäksi Laajalahti ry on kokouksessaan 27.11.2017 päättänyt antaa asiasta myös muistutuksensa, joka pohjautuu pitkälti keväällä annettuun yhdistyksen mielipiteeseen.

Laajalahden koulun sijainti Laajalahdessa ja lisääntynyt liikenne koululle

Laajalahden koulu sijaitsee Laajalahdessa keskellä pientaloaluetta ja sen tontti rajoittuu kymmenien pientalojen tontteihin. Kaikki liikenne koululle kulkee pieniä ja kapeita asuntokatuja myöten, jotka on mitoitettu ainoastaan alueen omien asukkaiden liikenteelle. Huoltoajo koulun tontille on suunniteltu kulkemaan nykyistä pääreittiä Elisenvaarankujaa pitkin, kun taas varsinainen liikenne itse koulurakennukseen sekä siihen suunnitelluille lisätoiminnoille kuten kirjastoon ja entistä suurempiin liikuntatiloihin on suunniteltu kulkemaan pitkin Kaukolantietä. On huomattava, että Kaukolantie on erittäin kapea, lisäksi kadun puolessa välissä on mutka, jossa näkyvyys on rajoitettu. Tämä edellyttää tonttiliikenteeltä ja kadun liikenteeltä jo nykyisellään erityistä varovaisuutta.  Lisäksi kadun rinnalla kulkeva jalkakäytävä on varsinkin mutkan kohdalla vain runsaan metrin levyinen eikä esim. talvella ole tilaa pitää jalkakäytävää lumesta vapaana. Laajennuksen myötä koulun tilojen käyttö lisääntyy iltaisin ja viikonloppuisin huomattavasti nykyisestä, samoin lisääntyy liikenne Kaukolantiellä. Kaukolantie ei ole mitoitettu muuhun kuin asukkaiden omaan liikenteeseen. 

Rakennuksen suunniteltu korkeus on käsittämätön

Alueen muuhun rakennuskantaan verrattuna koulun uudisrakennuksen korkeus on ylimitoitettu ja sen sijoittelu kohtaan, missä pientalot sijaitsevat aivan koulun tontin vieressä on käsittämätön. Koulun maa-alue jatkuu pitkälle länteen kohti nykyistä urheilukenttää, johon olisi ollut perusteltua sijoittaa myös mahdollinen lisärakentaminen. Siellä ei ole lähietäisyydellä yhtään pientaloa ja yhteydet Laajalahden keskustaan ja tulevaan mahdolliseen Raide-Jokerin pysäkkiin olisivat huomattavasti paremmat. Alueella on tosin liito-oravan kulkuun liittyvä käytävä, mutta sellaiseen on jo aiemminkin haettu Laajalahden alueella luonnonsuojelulain 49 §:n mukaista poikkeamislupaa Raide-Jokerin suunnittelun yhteydessä.

Suunniteltu koulun uudisrakennuksen korkeus ja kerroslukumäärän nostaminen Kaukolantien kiinteistöjen kohdalla uudisrakennuksen pohjoispäässä ei ole myöskään mielestämme linjassa muun alueen pientaloihin perustuvan rakennuskannan kanssa. Uudisrakennus poikkeaa merkittävästi läheisten pientalojen korkeudesta.

Lisärakennuksen sijainti uudelleen harkintaan

Mielestämme korkea kapea rakennus ei ole myöskään koulun tilankäytön kannalta käytännöllinen. Tarvittavat lisäneliöt olisi tehokkaampi sijoittaa tontin etelälaitaan suunniteltuun uudisrakennuksen osaan. Koulun uudisrakennus voisi liittyä vanhaan säilytettävään koulurakennukseen kaksikerroksisena ilman haittaa koulun tilojen käytölle. 

Myös lisärakennuksen sijoittamista nykyisen opettaja-asuntolan kohdalle pohdittava. Tässä asemakaavan muutoshankkeessa Espoon kaupunki tutkii 1950-luvulla rakennetun koulun asuntolan suojelemista. Olisiko kuitenkin alueen asukkaiden ja koululaisten kannalta parempi, että lisärakennus rakennettaisiin nykyisen asuntolan tilalle. Näin koulurakennukset muodostaisivat turvallisen sisäpihan koulun alueelle.

Luonnonsuojelulain 49 §:n mukaista poikkeamislupaa haettava mahdollisen lisärakentamisen suuntaamiseksi asukkaiden kannalta tarkoituksenmukaisesti

 

Luontodirektiivin liitteessä IV (a) tarkoitettuihin eläinlajeihin kuuluvien yksilöiden lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittäminen ja heikentäminen on kielletty. Näihin eläinlajeihin kuuluu myös liito-orava.

Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus voi kuitenkin yksittäistapauksessa myöntää luvan poiketa tästä kiellosta. Espoon kaupunki sai muutaman sadan metrin päähän Laajalahden koulun alueesta elokuussa 2016 poikkeusluvan pikaraitiolinja Raide-Jokerin rakentamiselle liito-orava-alueelle. Lupa myönnettiin sekä raitiolinjalle että Kurkijoenpuistoon tulevalle varikolle. Luvan perusteiden mukaan raitiotien sijainnille ei katsottu olevan vaihtoehtoja, sillä liito-oravapuiden kiertäminen olisi aiheuttanut sen, että Raide-Jokerin matkanopeus olisi hidastunut liikaa. Lupa annettiin puhtaasti tarkoituksenmukaisuusharkintaan perustuen liikennevälineen toiminnallisuuden edistämiseen. Osa laajalahtelaisia vastustaa Raide-Jokerin linjausta Kurkijoenpuiston läpi, mutta siitä huolimatta Espoon kaupunki haki luonnonsuojelulain mukaista poikkeuslupaa alueelle, koska siellä oli liito-oravan pesäpuu. Lupa myös myönnettiin ja näin ollen liito-oravan pesäpuu saadaan tuhota Raide-Jokerin linjauksen alta Laajalahden alueella.

Laajalahti ry edellyttää, että Espoon kaupunki hakee luonnonsuojelulain 49 §:n mukaista poikkeuslupaa myös Laajalahden koulun alueella olevalle liito-oravareitille, jos koulun laajentamista ei voi alueen asutusta kohtuuttomasti haittaamatta sijoittaa muualle. Kyseinen menettely edustaisi oikeudenmukaista ja tasapuolista menettelyä. On vaikeaa selittää koulun tontin vierellä asuville, miksi tässä tapauksessa näin ei voida toimia ja vähentää pientalojen keskelle rakennettavan muusta rakennuskannasta merkittävästi poikkeavan rakennuksen sijoittelua. Laajalahden koulun uudisrakennuksesta tulisi Laajalahden korkein ja näköalaa dominoiva massiivinen rakennus ja olisi ristiriidassa yleiskaavamääräysten kanssa. Lainvoimaiseksi 29.1.2010 tulleessa Espoon eteläosien yleiskaavassa Laajalahden rivitalo- ja omakotitalovaltainen asuinalue on merkitty kaupunkikuvallisesti arvokkaaksi alueeksi. Yleiskaavamääräysten mukaan tämä tarkoittaa kaupunkimaisemaa, jonka rakennus- ja kulttuurihistoriallisia arvoja sekä kaupunkikuvaa on suojeltava.  

Kirjaston sijainti on säilytettävä

Laajalahti ry ja laajalahtelaiset pitävät ehdottoman tärkeänä, että kirjasto säilyy Laajalahden keskustassa sen nykyisellä paikallaan Kurkijoentie 24:ssa.

Suunnittelupäällikkö Juha Iivanainen totesi yhdistyksemme vuosikokouksessa pitämässään esityksessä, että "on samantekevää, onko kirjasto nykyisellä paikallaan vai heti kulman takana". Toteamus osoittaa todellisen tilanteen ja paikallisten olosuhteiden täydellistä väärin ymmärtämistä. Koulurakennukseen suunniteltu uusi kirjaston paikka ei ole "heti kulman takana", vaan teitä pitkin kulkemalla sinne kertyy lähes kilometrin pituinen matka poispäin kylän muista palveluista.

Kirjaston nykyinen läheisyys kauppapalveluiden vieressä on oleellista kävijämäärien suhteen ja samoin se on todettu myös muiden espoolaisten kirjastojen osalta. Laajalahden kirjastonhoitajalta olemme saaneet tietää, että kirjaston asiakkaat ovat poikkeuksetta ilmaisseet keskeisen sijainnin tärkeyden ja todenneet, etteivät enää käyttäisi kirjastoa, jos se siirtyy koululle.

Lähikirjastomme on perustehtävänsä lisäksi myös monien vanhusten ja yksinäisten levähtämis- ja kokoontumispaikka, jossa käydään kauppamatkan yhteydessä. Laajalahden keskustassa se luo yhteisöllisyyttä, helpottaa yksinäisyyttä ja tekee omalta osaltaan Laajalahdesta kylämäisen ja viihtyisän kaupunginosan, jossa myös autottomien on hyvä asua. Se on myös paikka, jossa alkuperäiset laajalahtelaiset voivat olla luonnollisessa kanssakäymisessä alueellemme muuttaneiden lukuisten maahanmuuttajien kanssa.

Kirjaston siirtyminen koulun tiloihin, merkitsisi käytännössä kävijämäärän romahtamista ja sen muuttumista pelkäksi koulun kirjastoksi.

 

Kurkijoentie 24:n Veljeskulman kiinteistö pitää säilyttää ja sen käyttöä kehittää

Veljeskulman kiinteistön omistaa nykyään Espoon kaupunki. Asemakaavahankkeen aikaisemmissa vaiheissa kaavailtiin tämän historiallisen rakennuksen purkamista ja tontin asemakaavan muuttamista asuinkerrostaloalueeksi. Tilanne on mielipiteemme jättämisen jälkeen muuttunut ja Kurkijoentie 24 on poistettu tästä asemakaavakokonaisuudesta. Lisäksi Laajalahti ry on hakenut Veljeskulman suojelua ja myös museovirasto puoltaa suojelua.

Tässä asemakaavan muutoshankkeessa (Laajalahti pohjoinen, alue 120325) Espoon kaupunki tutkii 1950-luvulla rakennettujen rakennusten (koulun ja koulun asuntolan) suojelemista. Veljeskulman osalta kaupunki ei ole suojelutoimenpiteitä kuitenkaan tutkinut, vaikka Veljeskulma on huomattavasti näkyvämmällä paikalla ja vaikka sen historialliset taustat ovat valtakunnallisestikin ainutlaatuisia.

 

Laajalahti ry

Sari Ojanen                                                                    Raili Lindberg

puheenjohtaja                                                                varapuheenjohtaja

27.10.2018Turvesolmun metsävyöhyke - esitys ELY:lle
12.09.2018Väliaikatietoja Laajalahden kaavoituksesta
02.03.2018Lahdenpohjan kaava - Laajalahti ry:n valitus
29.12.2017Laajalahti ry:n muistutus - Koulun laajennus
12.12.2017Kaupungin vastine Turvesuo pohjoinen asemakaavan muutos, alue 120603
10.10.2017Laajalahti ry:n muistutus Turvesuo pohjoinen, asemakaavan muutos, alue 120603
07.07.2017Tiesuunnitelma Kehä I - Laajalahti ry:n muistutus
07.07.2017Laajalahti ry:n mielipide - vähittäiskaupan suuryksikkö
07.07.2017Laajalahti ry:n valitus - Laajalahti pohjoinen, alue 120324
15.06.2017Veljeskulman suojeluesitys

Siirry arkistoon »